№ 157 — Об утверждении Положения о порядке определения платы за электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных жилых домах и ее взимания (Редакция на 17.12.2012)

ПРИК ГСЭЖ 17 июля 2012 № 157 САЗ 12-33

Приказ Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики

Об утверждении Положения о порядке определения платы за электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных жилых домах и ее взимания (Редакция на 17.12.2012)

Текст нижеприведенной редакции приказа официально не опубликован (редакция подготовлена ГУ «Юридическая литература» с учетом изменений, внесенных приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ПМР от 17.12.12)

Согласован:

Государственная служба цен и антимонопольной деятельности

Приднестровской Молдавской Республики

Зарегистрирован Министерством юстиции

Приднестровской Молдавской Республики 8 августа 2012 г.

Регистрационный № 6095

В соответствии с Жилищным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 10 февраля 2012 года № 5 «Об утверждении положения, структуры и предельной штатной численности Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 12-8) с изменением и дополнениями, внесенными Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 15 марта 2012 года № 18 (САЗ 12-13), Приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 22 июля 2011 года № 334 «Об утверждении правил электроснабжения на розничном рынке электрической энергии Приднестровской Молдавской Республики» (регистрационный № 5856 от 23 декабря 2011 года) (САЗ 11-51) с изменением, внесенным Приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 6 марта 2012 года № 3 (регистрационный № 5966 от 6 апреля 2012 года) (САЗ 12-15), приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие Положение о порядке определения платы за электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных жилых домах и ее взимания (прилагается).

2. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.

3. Настоящий Приказ вступает в силу с 1 января 2013 года.

Начальник В. Орлов

г. Тирасполь

17 июля 2012 г.

№ 157

ГУ «Юридическая литература». Ретроспектива изменений приложения:

Редакция 2 - Приказ Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ПМР от 17.12.12 № 374 (САЗ 13-4).

Приложение к Приказу

Государственной службы энергетики и

жилищно-коммунального хозяйства

Приднестровской Молдавской Республики

от 17 июля 2012 года № 157

Положение

о порядке определения платы за электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных жилых домах и ее взимания

1. Положение о порядке определения платы за электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных жилых домах и ее взимания (далее по тексту - Положение) регулирует отношения, между собственниками (нанимателями) жилых помещений многоквартирного жилого дома и электроснабжающей организацией, осуществляющей электроснабжение мест общего пользования и функционирования лифтов, и определяет порядок распределения ее стоимости между собственниками (нанимателями).

ГУ «Юридическая литература». Ретроспектива изменений пункта 2:

2. Электроснабжение мест общего пользования осуществляется в рамках оказания коммунальной услуги по электроснабжению на основании договора электроснабжения и включает в себя электроснабжение лестничных площадок, коридоров, общих кухонь, общих душевых, санитарных помещений, подсобных помещений общего назначения, включая помещения дежурных вахтеров, охраны и т.п., технических этажей, подвалов, чердаков, придомовой территории, электроснабжение которой осуществляется от внутридомовых электрических сетей, оборудования общего назначения (напорных, подпиточных насосов, локальных котельных), систем вентиляции, дымоудаления, функционирования систем пожарного, охранного и другого назначения за пределами или внутри помещений и предназначенного для обслуживания общего имущества собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома. Электроснабжение функционирования лифтов осуществляется в рамках оказания коммунальной услуги по электроснабжению на основании договора электроснабжения и включает в себя электроснабжение лифтового хозяйства многоквартирного жилого дома, за исключением лифтерских пунктов и других объектов организации, осуществляющей эксплуатацию лифтов, не связанное с лифтовым хозяйством многоквартирного жилого дома.

3. Количество электрической энергии, использованной в местах общего пользования и на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме, определяется ежемесячно по показаниям приборов учета, установленных в многоквартирном жилом доме.

4. Стоимость электрической энергии, потребленной в местах общего пользования в многоквартирном жилом доме, определяется по тарифам на электрическую энергию, утвержденным для населения и оплачивается собственниками (нанимателями) соразмерно количеству прописанных жильцов в каждой квартире.

5. Стоимость электрической энергии, потребленной на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме, определяется по тарифам на электрическую энергию, утвержденным для населения и оплачивается собственниками нанимателями), соразмерно количеству прописанных жильцов в каждой квартире, проживающими с третьего этажа по последний этаж (включительно).

6. Расчет размера платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме осуществляется по следующей формуле:

P нач.аб.=P осв.нач.аб.+Р лифт нач.аб.,

где: P нач.аб. - сумма, начисленная собственнику (нанимателю) за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и на функционирование лифтов, руб. ПМР. Сумма округляется до 2 знаков после запятой. Разница между начисленными и округленными показаниями относится на счет электроснабжающей организации;

P осв.нач.аб. - сумма, начисленная собственнику (нанимателю) за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования, руб. ПМР;

Р лифт нач.аб.- сумма начисленная собственнику (нанимателю) за потребленную электрическую энергию на функционирование лифтов, руб. ПМР.

7. Расчет размера платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования осуществляется по следующей формуле:

Р осв.нач.аб. = Q аб.факт./Q общ.* (V общ.- Сумма V инд.) * Т,

где: Q аб.факт.- количество прописанных жильцов в квартире. В случае отсутствия прописанных жильцов, принимается равным количеству собственников квартиры;

Q аб.факт. - общее количество прописанных жильцов в многоквартирном жилом доме и/или собственников квартир (при отсутствии прописанных в квартире);

Q общ. - объем электрической энергии, потребленной многоквартирным жилым домом в течение календарного месяца и определенный по показаниям общедомового прибора учета, либо суммарные показания нескольких общедомовых приборов учета, кВтч;

Сумма V общ. - индивидуально учитываемый объем электрической энергии, не связанный с электрической энергией, потребленной в местах общего пользования, а также объем электрической энергии, потребленной на функционирование лифтов, кВтч;

Т - тариф за электрическую энергию, установленный для населения, руб. ПМР за 1 кВтч.

8. Расчет размера платы за электрическую энергию, потребленную на функционирование лифтов осуществляется по следующей формуле:

Р лифт нач.аб.= Q аб.факт./Сумма от i=3 до n Q общ.* V лифт инд.* Т,

где: Q аб.факт.- количество прописанных жильцов в квартире. В случае отсутствия прописанных жильцов, Q аб.факт. принимается равным количеству собственников квартиры;

Сумма от i=3 до n Q общ. - общее количество прописанных жильцов и (или) собственников квартир (при отсутствии прописанных жильцов), проживающих с третьего этажа по последний этаж (включительно). Здесь n - количество этажей в многоквартирном жилом доме;

V лифт инд.- объем электроэнергии, потребленной многоквартирным жилым домом на функционирование лифтов в течение календарного месяца и определенный по показаниям прибора учета, кВтч;

Т - тариф за электрическую энергию, установленный для населения, руб. ПМР за 1 кВтч.

9. Оплата за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме, производится собственниками (нанимателями) на основании ежемесячно предоставляемых квитанций. В квитанциях раздельно указывается расход электрической энергии за истекший месяц в местах общего пользования и на функционирование лифтов многоквартирного жилого дома, количество прописанных жильцов в квартире собственника (нанимателя), которому направлена квитанция об оплате, количество прописанных жильцов и (или) собственников квартир в многоквартирном жилом доме и количество прописанных жильцов и (или) собственников квартир, проживающих с третьего этажа по последний этаж (включительно), при расчете платы за электрическую энергию, потребленную на функционирование лифтов, тариф на электрическую энергию, фактически начисленные суммы, задолженность по оплате, общая сумма оплаты. Сроки оплаты определяются нормативно-правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики, устанавливаемыми для населения.

10. Если жилая площадь является собственностью юридического лица, в том числе государственной, и не занимается жильцами, то ответственность по оплате за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования и на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме возлагается на указанное юридическое лицо, или организацию, уполномоченную на управление многоквартирным жилым домом.

11. При сдаче в аренду помещений многоквартирного жилого дома или в других случаях использования электрической энергии на цели не связанные с функционированием многоквартирного жилого дома, пользователем этих помещений должен быть обеспечен отдельный учет электрической энергии от внутридомовой электрической сети и (или) электроустановок, обеспечивающих электроснабжение мест общего пользования в многоквартирном жилом доме. Тариф на электрическую энергию для ведения предпринимательской деятельности устанавливается в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Использование электрической энергии от внутридомовых электрических сетей и (или) электроустановок на цели, не связанные с функционированием многоквартирного жилого дома, не допускается.

12. В случае, если по заявлению собственника (нанимателя) или при выявлении фактов пользования электрической энергией после общедомового или лифтового прибора учета, с целью хищения электрической энергии или для проведения работ в индивидуальном помещении в интересах одного жильца, расход электрической энергии на эти цели относится на указанного жильца. Расход электрической энергии в местах общего пользования и (или) на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме по приборам учета, в этом случае, должен быть уменьшен на количество отнесенной на указанного жильца электрической энергии. При этом жилец, допустивший хищение электрической энергии или использовавший ее на цели, не связанные с функционированием многоквартирного жилого дома, не освобождается от оплаты электрической энергии, потребленной в местах общего пользования и на функционирование лифтов в многоквартирном жилом доме.

ГУ «Юридическая литература». Ретроспектива изменений пункта 13-1:

13-1. В случае установления месячных лимитов потребления электрической энергии для населения, предоставление месячного лимита потребления электрической энергии для населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, оборудованных общими приборами учета электрической энергии на бытовые нужды при отсутствии поквартирных приборов учета электрической энергии, осуществляется из расчета количества прописанных в жилом помещении лиц, проживающих в многоквартирном жилом доме, на основании предоставления в электроснабжающую организацию собственником (управляющей организацией) многоквартирного жилого дома количественного списка прописанных в жилых помещениях лиц, заверенного подписью руководителя собственника (управляющей организации) и печатью. При этом оплату за потребленную электрическую энергию в пользу электроснабжающей организации осуществляет собственник (управляющая организация) многоквартирного жилого дома.

13. Электрическая энергия, потребленная специализированными организациями - исполнителями коммунальных услуг, для проведения регламентных работ на внутридомовых инженерных сетях и (или) аварийно-восстановительных работ в интересах более одного жильца, входит в общее потребление электрической энергии в местах общего пользования и оплачивается собственниками (нанимателями) многоквартирного жилого дома.

14. Споры и разногласия по вопросам, регулируемым настоящим Положением, разрешаются собственниками (нанимателями) и электроснабжающей организацией в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Текст подготовлен ГУ «Юридическая литература» с учетом изменений, внесенных в первоначальную редакцию (Приказ Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ПМР от 17.07.12) на основе следующих нормативных актов: