Приказ Министерства регионального развития, транспорта и связи Приднестровской Молдавской Республики
Об утверждении примерных форм договоров на проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей, сетей теплоснабжения социальных объектов, объектов здравоохранения и просвещения
В соответствии с Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики, приказываю:
1. Утвердить примерную форму договора на проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей социальных объектов, объектов здравоохранения и просвещения согласно Приложению № 1 к настоящему Приказу.
2. Утвердить примерную форму договора на проведение работ по аварийному обслуживанию и подготовке к осенне-зимнему периоду инженерных сетей теплоснабжения социальных объектов, объектов здравоохранения и просвещения согласно Приложению № 2 к настоящему Приказу.
3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня официального опубликования.
Министр В. Власов
г. Тирасполь
9 апреля 2015 г.
№ 125
Приложение № 1 к Приказу Министерства
регионального развития, транспорта и связи
Приднестровской Молдавской Республики
от 9 апреля 2015 года № 125
примерная форма
УТВЕРЖДАЮ
____________________________
____________________________
____________________________
«____»____________ 201___ год
Договор №
на проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей социальных объектов, объектов здравоохранения и просвещения
г. _______________ «____»_____________20__г.
____________________________, именуемое в дальнейшем Исполнитель в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и ___________________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице __________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны, при совместном упоминании СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор регламентирует порядок и условия выполнения работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей Заказчика на возмездной основе.
1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей (внутридомовых систем инженерного оборудования холодного водоснабжения и водоотведения (канализации)) Заказчика, расположенных по адресу ___________________________________________.
1.3. Работы по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей предусматривает:
- локализацию аварийных повреждений;
- проведение работ по восстановлению функционирования поврежденных инженерных водопроводных и канализационных сетей, приводящие к нарушению функционирования систем.
- проведение работ по восстановлению вышедших из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры водопроводного и канализационного инженерного оборудования, приводящие к нарушению функционирования систем;
- проведение работ по устранению засоров канализации на объектах Заказчика, приводящие к затоплению помещений.
1.4. Аварийное обслуживание по настоящему договору осуществляется по вызову Заказчика круглосуточно.
1.5. Работы капитального характера, ремонт с заменой трубопроводов водопроводных и канализационных сетей, смесителей и другого санитарно-технического оборудования Заказчик проводит самостоятельно за свой счет, либо по отдельному договору, заключенному с Исполнителем.
2. Обязанности и права сторон
2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. В месячный срок после заключения настоящего договора ознакомить Исполнителя с технической документацией, необходимой для проведения работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей Заказчика указанных в пункте 1.1 настоящего договора.
2.1.2. Своевременно обеспечить подачу заявок на проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных водопроводных и канализационных сетей объектов Заказчика по телефону: (населенный пункт, N телефона).
2.1.3. При вызове Исполнителя на место аварии, направлять своего представителя.
2.2. Заказчик в период действия настоящего договора обеспечивает:
2.2.1. Наличие схем систем инженерного оборудования водопроводных и канализационных сетей обслуживаемых зданий и дворовых сетей, находящихся на балансе Заказчика.
2.2.2. Доступ Исполнителю во все помещения, в том числе в закрытые помещения и помещения, сдаваемые в аренду, для выполнения работ согласно пункту 1.3. настоящего договора и локализации аварийного повреждения.
2.2.3. Немедленное информирование диспетчерской службы Исполнителя о возникновении аварий и принятых собственными силами мерах по их устранению.
2.2.4. Возможность проезда аварийных машин и других технических средств к местам аварий.
2.2.5. Соблюдение действующих нормативных технических требований в части исправного состояния запорной арматуры и отключающих устройств, содержания в закрытом состоянии крышек ревизий и прочисток канализационного трубопровода.
2.2.6. Регулярную очистку от земли, снега и наледи крышек колодцев, в также содержание их в исправном состоянии.
2.2.7. Подтверждение представителем Заказчика в отчетных документах Исполнителя состава и объема выполненных работ непосредственно после их выполнения.
2.3. Исполнитель обязан:
2.3.1. Выехать на аварийный объект в течение 30 минут после получения вызова от диспетчерской службы или ответственных исполнителей работников Заказчика. В случае получения сообщения об аварии от граждан уведомить об этом Заказчика.
2.3.2. Провести работы по аварийному обслуживанию, предусмотренные пунктом 1.3. настоящего договора, в нормативные сроки, согласно установленным правилам.
2.3.3. Вызвать при необходимости на аварийный объект ответственных работников Заказчика.
2.3.4. Принимать участие в работе по выявлению и документальному подтверждению причин аварийных ситуаций.
2.3.5. Информировать Заказчика о ходе и результатах работ, предоставлять по запросам Заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с предметом настоящего договора.
2.3.6. Вести по установленной форме учет выполненных работ по аварийному обслуживанию, своевременно представлять Заказчику отчетную документацию и акты сдачи-приемки работ.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки результатов выполнения Исполнителем порученных работ на предмет соответствия требованиям настоящего договора, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, других нормативно-технических документов, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность.
2.5. Исполнитель имеет право:
2.5.1. Самостоятельно определять способ выполнения работ, предусмотренных настоящим договором.
2.5.2. Информировать Заказчика о неисправностях в инженерных системах или недостатках в организации эксплуатации зданий Заказчика, затрудняющих аварийное обслуживание инженерного оборудования водопроводных и канализационных сетей.
3. Порядок расчетов сторон
3.1. Расчеты за выполненные работы производятся на основании Актов приемки выполненных работ, в соответствии с Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 13 апреля 2009 года № 193 «Об утверждении Методики определения стоимости строительного подряда, стоимости капитального и текущего ремонта на территории Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 09-18) в действующей редакции.
3.2. Заказчик обязуется оплачивать работы выполненные Исполнителем по мере их выполнения путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя, но не позднее 31 декабря 201___года.
3.3 Заказчик подтверждает обеспечение распорядителем кредитов лимита бюджетного финансирования, на оплату работ выполненных Исполнителем по настоящему договору.
4. Порядок приема-передачи выполненных работ
4.1. При завершении работ Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приемки выполненных работ.
4.2. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня получения Акта приемки выполненных работ обязан направить Исполнителю подписанный Акт приемки выполненных работ.
4.3. В случае непредставления Заказчиком подписанного Акта приемки выполненных работ в срок, установленный п. 4.2. настоящего договора, работа считается принятой Заказчиком.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
5.2. СТОРОНЫ не несут ответственность по своим обязательствам, если в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.
5.3. Исполнитель несет ответственность за качество выполняемых им работ по настоящему договору. Устранение недостатков, возникших по вине Исполнителя, устраняются им за свой счет.
5.4. При невыполнении Заказчиком условий настоящего договора, Исполнитель не несет ответственность за качество и надежность водоснабжения, за качество выполняемых им работ по настоящему договору.
6. Порядок разрешения споров
6.1. СТОРОНЫ будут стремиться разрешить споры и разногласия по настоящему договору путем переговоров и соглашений. Не урегулированные СТОРОНАМИ вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде ПМР.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникающих после заключения договора, в результате событий чрезвычайного характера, включая стихийные природные явления, пожар, взрыв, военные действия, забастовки и т.п., которые СТОРОНЫ не могли предвидеть и предотвратить, а также при принятии нормативных правовых актов, влияющих на исполнение настоящего договора.
7.2. При наступлении указанных в п.8.1. настоящего договора обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна в десятидневный срок в письменном виде известить о них другую Сторону. Надлежащим доказательством наличия подобных обстоятельств и их продолжительности будут служить свидетельства Торгово-Промышленной Палаты ПМР.
7.3. В случае возникновения обстоятельств форс-мажорного характера, исполнение обязательств по настоящему договору отодвигаются на период действия форс-мажора.
8. Срок действия и прочие условия договора
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими СТОРОНАМИ, согласования его в установленном порядке и действует до 31.12.201___г.
8.2. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения СТОРОН до заключения нового договора регулируются настоящим договором.
8.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в соответствии с действующим законодательством, с обязательным письменным предупреждением СТОРОНАМИ друг друга не менее чем за 3 (три) месяца.
8.4. В случае невыполнения Заказчиком условий по оплате работ, указанных в настоящем договоре, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
8.5. Каждая из СТОРОН назначает своим приказом ответственных специалистов для оперативного решения всех вопросов, возникающих в ходе выполнения обязательств, принятых СТОРОНАМИ согласно настоящему договору, с предоставлением копии приказа другой СТОРОНЕ.
8.6. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями обеих СТОРОН.
8.7. Взаимоотношения СТОРОН, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством ПМР.
8.8. Заказчик и Исполнитель информируют друг друга в случае своей реорганизации, ликвидации, изменения наименования юридического лица, почтовых, банковских реквизитов, номеров телефонов, ответственных лиц и т.п.
8.9. Настоящий договор составлен на русском языке, в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН.
9. Юридические адреса и подписи сторон
«Исполнитель» «Заказчик»
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
_____________ _______________ ______________ _______________
м.п. м.п.
Приложение № 2 к Приказу Министерства
регионального развития, транспорта и связи
Приднестровской Молдавской Республики
от 9 апреля 2015 года № 125
примерная форма
УТВЕРЖДАЮ
____________________________
____________________________
____________________________
«____»____________ 201___ год
Договор №
на проведение работ по аварийному обслуживанию и подготовке к осенне-зимнему периоду инженерных сетей теплоснабжения социальных объектов, объектов здравоохранения и просвещения
г. _________ «____»____________ 201___ год
_____________________________________________________, именуемое в дальнейшем
Исполнитель в лице генерального директора _______________________, действующего на основании Устава с одной стороны и________________________________________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ____________________________________, действующего на основании _______________________________ ________, с другой стороны, при совместном упоминании Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор регламентирует порядок и условия выполнения работ по аварийному обслуживанию и подготовке к осенне-зимнему периоду инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика, используемых на цели отопления и горячего водоснабжения на возмездной основе.
1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Исполнитель осуществляет работы по аварийному обслуживанию и подготовке к осенне-зимнему периоду инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика, расположенных по следующим адресам:__________________________________________________________.
1.3. Работы капитального характера, ремонт с заменой трубопроводов тепловых сетей, изоляция тепловых сетей, замена запорной арматуры, отопительных приборов, смесителей и другого санитарно-технического оборудования Заказчик проводит самостоятельно за свой счет, либо по отдельному договору, заключенному с Исполнителем.
2. Общие условия
2.1. В своей деятельности СТОРОНЫ обязуются руководствоваться условиями настоящего договора, нормами Гражданского кодекса ПМР, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, Правилами теплоснабжения в Приднестровской Молдавской Республики, а также другими действующими нормативными правовыми актами.
3. Права и обязанности заказчика
3.1. При выполнении Исполнителем работ по подготовке к осенне-зимнему периоду Заказчик обязуется:
3.1.1.Обеспечить присоединение к водопроводу оборудования Исполнителя, для выполнения работ по промывке инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика. Оплатить за воду, израсходованную на промывку трубопроводов отопительных систем Заказчика;
3.1.2. Обеспечить присоединение к электроустановкам оборудования и оплатить за потребленную электроэнергию.
3.1.3. Оформить паспорта готовности теплового хозяйства к осенне-зимнему периоду.
3.1.4. Обеспечить установку поверенных контрольно-измерительных приборов на элеваторных узлах манометров и термометров.
3.2. При выполнении Исполнителем работ по аварийному обслуживанию Заказчик обязуется:
3.2.1. Своевременно обеспечить подачу заявок на проведение работ по аварийному обслуживанию инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика по телефону:(населенный пункт, N телефона)
3.2.2. При вызове Исполнителя на место аварии, направлять своего представителя;
3.2.3. Обеспечить Исполнителю необходимые условия, для проведения работ по аварийному обслуживанию инженерных систем теплоснабжения, и устранения неисправностей аварийного порядка, в том числе:
а) обеспечить свободный доступ персонала Исполнителя для проведения работ по аварийному обслуживанию в любое время суток к теплопроводам объектов Заказчика;
б) обеспечить содержание подвалов и технических этажей, по которым проходят сети теплоснабжения, в надлежащем санитарном состоянии (отсутствие захламленности, материальных ценностей и самовольно построенных сараев);
в) закрыть все помещения подвалов и технических этажей объектов Заказчика на замки и, в целях обеспечения доступа на дверях закрытых помещений указать информацию о месте хранения ключей, а также данные ответственного лица (ФИО, телефон);
г) обеспечить противопожарную безопасность и электробезопасность объектов Заказчика.
3.2.4. Обеспечить присоединение к электроустановкам оборудования и оплатить за потребленную электроэнергию;
3.2.5. Обеспечить заделку отверстий в межэтажных перекрытиях, полах и стенах послеаварийной замены Исполнителем дефектных участков труб стояков отопления или горячего водоснабжения, провести их окраску и изоляцию.
3.2.6. В соответствии с действующими нормативными актами, привлекать энергоснабжающие и (или) другие организации, для решения вопросов по оказанию ими необходимой помощи (входящей в их компетенцию) или устранения препятствий при проведении работ по техническому обслуживанию, а также ликвидации неисправностей аварийного порядка.
3.2.7. Принять и оплатить выполненные работы Исполнителю в размере и сроки, оговоренные настоящим договором.
4. Права и обязанности исполнителя
4.1. При выполнении работ по подготовке к осенне-зимнему периоду Исполнитель обязуется:
4.1.1. Проводить промывку водой внутридомовых трубопроводов отопительных систем, подаваемой в количествах, превышающих расчетный расход в 3-5 раз, с составлением актов;
4.1.2. Проводить гидравлические испытания на прочность и плотность внутридомовых трубопроводов отопительных систем, с составлением актов;
4.1.3. Производить пломбирацию расчетных шайб и сопла элеваторов;
4.1.4. Проводить работы по устранению незначительных неисправностей (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников запорной арматуры, устранение течи в трубопроводах, разборка, осмотр и очистка грязевиков, регулирующих кранов, вентилей, задвижек.).
4.2. При выполнении работ по аварийному обслуживанию Исполнитель обязуется:
4.2.1. Принимать от Заказчика заявки на выполнение работ по устранению аварийных ситуаций инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика, указанных в пункте 1.2. настоящего договора.
4.2.2. Обеспечить своевременное устранение и локализацию неисправностей аварийного порядка инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика, указанных в пункте 1.2. настоящего договора с использованием материалов Исполнителя.
При выполнении работ по аварийному обслуживанию инженерных сетей теплоснабжения объектов Заказчика, могут быть использованы давальческие материалы, предоставляемые Заказчиком в количестве и ассортименте, необходимом для качественного выполнения работ Исполнителем.
4.2.3. Обеспечить пробивку отверстий в межэтажных перекрытиях, полах и стенах при аварийной замене дефектных участков труб стояков отопления и горячего водоснабжения без восстановления.
4.2.4. Передать Заказчику выполненные работы по Акту приема выполненных работ.
5. Порядок расчетов сторон
5.1. Расчеты за выполненные работы производятся на основании Актов приемки выполненных работ, в соответствии с Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 13 апреля 2009 года № 193 «Об утверждении Методики определения стоимости строительного подряда, стоимости капитального и текущего ремонта на территории Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 09-18) в действующей редакции.
5.2. Заказчик обязуется оплачивать работы выполненные Исполнителем по мере их выполнения путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя, но не позднее 31 декабря 201___года.
5.3. Заказчик подтверждает обеспечение распорядителем кредитов лимита бюджетного финансирования, на оплату работ выполненных Исполнителем по настоящему договору.
6. Порядок приема-передачи выполненных работ
6.1. При завершении работ Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приемки выполненных работ.
6.2. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня получения Акта приемки выполненных работ обязан направить Исполнителю подписанный Акт приема-передачи выполненных работ.
6.3. В случае непредставления Заказчиком подписанного Акта приемки выполненных работ в срок, установленный п. 6.2. настоящего договора, работа считается принятой Заказчиком.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
7.2. Исполнитель несет ответственность за качество выполняемых им работ по настоящему договору. Устранение недостатков, возникших по вине Исполнителя, устраняются им за свой счет.
7.3. При невыполнении Заказчиком условий настоящего договора, Исполнитель не несет ответственность за качество и надежность теплоснабжения, за качество технического обслуживания инженерных сетей теплоснабжения. В этом случае Исполнитель освобождается от ответственности, а причиненный ущерб возмещается за счет Заказчика.
7.4. Исполнитель не несет ответственность за сохранность и порчу материальных ценностей, за залив помещений, а также за иной ущерб, причиненный не своевременностью технического обслуживания, в случае:
а) возникновения неисправностей аварийного порядка во внутренних и наружных системах теплоснабжения объектов Заказчика;
б) износа трубопроводов внутренних и наружных инженерных систем теплоснабжения;
в) не качественного ремонта или обслуживания внутренних и наружных инженерных систем теплоснабжения, выполняемого другой организацией;
г) не предоставления Исполнителю доступа в помещения, технические подполья и перекрытия и т.д. к трубопроводам и оборудованию для проведения работ по аварийному обслуживанию;
7.5. В случае аварий на участках тепловых сетей объектов Заказчика, Исполнитель не несет ответственность за сохранность и порчу находящихся в (на) них материальных ценностей.
7.6. Заказчик несет ответственность за надлежащую эксплуатацию инженерных сетей теплоснабжения.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникающих после заключения договора, в результате событий чрезвычайного характера, включая стихийные природные явления, пожар, взрыв, военные действия, забастовки и т.п., которые СТОРОНЫ не могли предвидеть и предотвратить, а также при принятии нормативных правовых актов, влияющих на исполнение настоящего договора.
8.2. При наступлении указанных в п.8.1. настоящего договора обстоятельств, СТОРОНА, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна в десятидневный срок в письменном виде известить о них другую СТОРОНУ. Надлежащим доказательством наличия подобных обстоятельств и их продолжительности будут служить свидетельства Торгово-Промышленной Палаты ПМР.
8.3. В случае возникновения обстоятельств форс-мажорного характера, исполнение обязательств по настоящему договору отодвигаются на период действия форс-мажора.
9. Порядок разрешения споров
9.1. СТОРОНЫ будут стремиться разрешить споры и разногласия по настоящему договору путем переговоров и соглашений. Не урегулированные СТОРОНАМИ вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде ПМР.
10. Срок действия и прочие условия договора
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими СТОРОНАМИ, согласования его в установленном порядке и действует до 31.12.201___г.
10.2. Если одной из СТОРОН до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения СТОРОН до заключения нового договора регулируются настоящим договором.
10.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в соответствии с действующим законодательством, с обязательным письменным предупреждением СТОРОНАМИ друг друга не менее чем за 3 (три) месяца.
10.4. В случае невыполнения Заказчиком условий по оплате работ, указанных в настоящем договоре, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
10.5. Каждая из СТОРОН назначает своим приказом ответственных специалистов для оперативного решения всех вопросов, возникающих в ходе выполнения обязательств, принятых СТОРОНАМИ согласно настоящему договору, с предоставлением копии приказа другой СТОРОНЕ.
10.6. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями обеих СТОРОН.
10.7.Взаимоотношения СТОРОН, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством ПМР.
10.8. Заказчик и Исполнитель информируют друг друга в случае своей реорганизации, ликвидации, изменения наименования юридического лица, почтовых, банковских реквизитов, номеров телефонов, ответственных лиц и т.п. 10.9. Настоящий договор составлен на русском языке, в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН .
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
«Исполнитель» «Заказчик»
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
_____________ _______________ ______________ _______________
м.п. м.п.