Закон Приднестровской Молдавской Республики

 

О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

 

Принят Верховным Советом
Приднестровской Молдавской Республики	2 июля 2014 года

 

Статья 1.

Внести в Закон Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года № 188-З-V «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (САЗ 11-42) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 22 августа 2013 года № 179-ЗИД-V (САЗ 13-33); от 18 марта 2014 года № 70-ЗИ-V (САЗ 14-12); от 7 мая 2014 года № 97-ЗИД-V (САЗ 14-19), следующее изменение.

 

Статью 6 изложить в следующей редакции:

«Статья 6. Признание ранее возникших прав

 

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей путем подтверждения.

2. Права на объект недвижимого имущества и сделки с ним, возникшие до введения в действие настоящего Закона, не требуют обязательной государственной регистрации, за исключением случаев, указанных в частях второй и третьей настоящего пункта.

Права на объект недвижимого имущества и сделки с ним, возникшие до введения в действие настоящего Закона, требуют государственной регистрации в случае возникновения ограничений (обременений), аренды, ипотеки, доверительного управления недвижимостью, возникших после вступления в действие настоящего Закона.

Права на государственное (муниципальное) недвижимое имущество подлежат государственной регистрации при совершении любых сделок с данным имуществом.

В случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, за государственную регистрацию возникших до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

Государственная регистрация прав, проводившаяся в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики с 10 сентября 2001 года до вступления в силу настоящего Закона, признается государственной регистрацией прав, проведенной в соответствии с настоящим Законом, и не требует перерегистрации.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение 12 (двенадцати) рабочих дней со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Выдача документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с ним, осуществляется не ранее 6 (шести) рабочих дней со дня подачи заявителем заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, по его требованию, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Ускоренная государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся:

а) в случае оплаты государственной пошлины в двукратном размере – не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества документов;

б) в случае оплаты государственной пошлины в трехкратном размере – в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества документов.

В случае, предусмотренном подпунктом а) части первой настоящего пункта, выдача документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с ним, осуществляется не ранее 2 (двух) рабочих дней со дня подачи заявителем заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, по его требованию.

В случае, предусмотренном подпунктом б) части первой настоящего пункта, выдача документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с ним, осуществляется по требованию заявителя в любое рабочее время с момента регистрации данных прав.

Запрещается выдача документов заявителю ранее срока, предусмотренного частью седьмой пункта 2 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных частями второй, третьей настоящего пункта.

4. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке».

 

Статья 2.

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем вступления в силу Закона Приднестровской Молдавской Республики от 7 мая 2014 года № 97-ЗИД-V «О внесении изменений и дополнений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. 25 процентов средств, полученных от ускоренной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направляются на содержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Президент
Приднестровской Молдавской Республики	Е. Шевчук

 

г. Тирасполь

14 июля 2014 г.

№ 136-ЗИ-V