BAA

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ
И РАБОТЫ КОМИССИЙ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ МАЛЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

УКАЗ

ПРЕЗИДЕНТ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

16 марта 2005 г.
N 113

(САЗ 05-12)

В соответствии со статьей 72 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, и во исполнение Закона Приднестровской Молдавской Республики от 27 января 2000 года N 233-З "О разгосударствлении и приватизации" (СЗМР 00-1) с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Приднестровской Молдавской Республики от 26 апреля 2000 года N 285-ЗИД (СЗМР 00-2), от 28 мая 2002 года N 132-ЗИ-III (00-22,2), от 25 июля 2003 года N 313-ЗИД-III (САЗ 03-30), от 8 октября 2004 года N 476-ЗИД-III (САЗ 04-41), от 26 октября 2004 года N 479-ЗИД-III (САЗ 04-44), Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 7 декабря 2004 года N 635 "Об уполномоченном органе управления Фондом государственного резерва Приднестровской Молдавской Республики" (САЗ 04-50), Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 9 сентября 2003 года N 390 "Об утверждении Положения о Государственной налоговой службе Приднестровской Молдавской Республики, структуры и штатного расписания Государственной налоговой службы Приднестровской Молдавской Республики" (САЗ 03-37) с изменениями и дополнениями, внесенными Указами Президента Приднестровской Молдавской Республики от 16 июля 2004 года N 365 (САЗ 04-29), от 4 октября 2004 года N 510 (САЗ 04-41), от 13 декабря 2004 года N 645 (САЗ 04-51), постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке создания и работы Комиссий по приватизации объектов, находящихся в государственной собственности, включенных в Перечень малых объектов приватизации (прилагается).

2. Настоящий Указ вступает в силу со дня официального опубликования.

г. Тирасполь
16 марта 2005 г.
N 113
Приложение
к Указу Президента
Приднестровской Молдавской Республики
от 16 марта 2005 года N 113

Положение
о порядке создания и работы Комиссий по приватизации
объектов, находящихся в государственной собственности,
включенных в Перечень малых объектов приватизации

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок создания и работы, а также основные функции, права, обязанности и ответственность Комиссий по приватизации включенных в Перечень малых объектов приватизации, находящихся в государственной собственности, (далее по тексту - Комиссии) в ходе проведения процесса приватизации объектов государственной собственности.

2. Комиссии в своей деятельности руководствуются Конституцией Приднестровской Молдавской Республики, Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Законом Приднестровской Молдавской Республики "О разгосударствлении и приватизации", нормативными правовыми актами, утверждающими Перечень малых объектов приватизации на соответствующий период, приказами руководителя исполнительного органа государственной власти, уполномоченного осуществлять организацию исполнения и исполнение государственной программы приватизации объектов малой приватизации, другими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики в области разгосударствления и (или) приватизации объектов государственной собственности.

2. Порядок создания и работы Комиссий

3. Исполнительный орган государственной власти, уполномоченный осуществлять организацию исполнения и исполнение государственной программы приватизации объектов малой приватизации (далее - уполномоченный орган) принимает решение о создании Комиссии по каждому объекту приватизации при соблюдении следующих условий:

а) включения объекта приватизации в Перечень малых объектов приватизации на соответствующий период;

б) при наличии коммерческого предложения потенциального покупателя на выкуп данного объекта приватизации и подтверждении потенциальным покупателем своего права на приобретение государственного имущества;

в) при предоставлении потенциальным покупателем уполномоченному органу документов, требование к представлению которых установлено действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

г) при соответствии представленных потенциальным покупателем документов требованиям к их оформлению и содержанию, установленным действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики; В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества не имел законного права на его приобретение, сделка по продаже данного имущества указанному покупателю и иные совершенные данным покупателем сделки в отношении данного имущества признаются ничтожными. При этом, Комиссии, созданные по указанным объектам, принимают решение об аннулировании результатов торгов (в случае их проведения) и расторжении соответствующих договоров купли-продажи.

4. Комиссии формируются в составе не менее 9 (девяти) человек, в зависимости от объема и сложности предстоящей работы, с включением в них представителей исполнительных и соответствующих представительных органов государственной власти, банка, обслуживающего объект приватизации, администрации и трудового коллектива приватизируемого объекта (далее - заинтересованные организации).

В комиссии по приватизации малых объектов обязательно должны быть включены профессиональные оценщики.

5. Уполномоченный орган направляет в адрес заинтересованных организаций запрос о назначении полномочных представителей для работы в составе Комиссий. Руководители заинтересованных организаций в течение 3 (трех) дней со дня получения письменного запроса обязаны направить сведения о персональном представительстве в составе Комиссий.

6. Руководитель уполномоченного органа, на основании соответствующих данных о представительстве, утверждает своим приказом персональный состав Комиссий.

7. Председателем и ответственным секретарем каждой Комиссии назначаются представители уполномоченного органа.

8. Заседания Комиссий являются правомочными при наличии не менее 2/3 (двух третей) от общего количества членов соответствующей Комиссии.

9. Решения Комиссий принимаются большинством голосов путем проведения голосования. По решению Комиссий голосование может быть как открытым, так и закрытым.

10. Все решения, принятые на заседании Комиссий, оформляются протоколами. Комиссиями проводится голосование по всему протоколу в целом, в случае разногласия членов Комиссий по отдельным пунктам протокола, голосование проводится по каждому решению Комиссий в отдельности. При этом, член Комиссии, проголосовавший "против" обязан подписать протокол и отразить свое мнение в письменном виде как приложение к протоколу.

В случае равенства голосов "за" и "против", голос председателя Комиссии является решающим.

11. В случае, когда присутствие какого-либо члена Комиссий на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка, и так далее), по представлению доверенности соответствующей заинтересованной организации производится его замена с внесением изменения в протокол Комиссии.

3. Функции Комиссий

12. Для осуществления процесса приватизации объектов государственной собственности, включенных в Перечень малых объектов приватизации, Комиссии осуществляют следующие действия:

а) формируют из представленных инициаторами проведения приватизации объектов, потенциальными покупателями, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления документов пакет документов, наличие которых необходимо для осуществления процесса приватизации объекта;

б) организуют мероприятия по проведению инвентаризации объекта приватизации с отражением ее результатов в бухгалтерском учете, приведение бухгалтерского учета по объекту приватизации в соответствие с требованиями действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики и устанавливают сроки проведения данных мероприятий;

в) организуют проведение выборочной проверки результатов инвентаризации объектов приватизации, выполненной администрацией приватизируемого объекта, в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и утверждают результаты инвентаризации объекта приватизации;

г) исходя из наличия и фактического состояния имущества, устанавливаемых по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, а также с учетом других факторов организуют определение рыночной оценки объекта приватизации в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности и нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики о рыночной оценке;

д) утверждают расчет рыночной оценки объекта приватизации на основании соответствующего заключения. Заключения по рыночной оценке объекта приватизации могут подготавливаться по поручению Комиссий профессиональным(-и) оценщиком(-ами).

Заключения по рыночной оценке объекта приватизации подлежат согласованию с исполнительным органом государственной власти, осуществляющим функции собственника;

е) устанавливают начальную цену продажи объекта приватизации на основании:

1) заключения по рыночной оценке объекта приватизации;

2) заключения независимого эксперта (аудитора) о составе и стоимости объекта приватизации (в случае привлечения независимого эксперта (аудитора));

3) проведения маркетинговых исследований по классическим понятиям составляющих данного метода: потребность (спрос), запрос, товар, коммерческая привлекательность товара, цена, рынок, сделка.

Протокол, устанавливающий начальную цену продажи объекта приватизации, с приложением заключения по рыночной оценке объекта приватизации направляют руководителю уполномоченного органа для утверждения начальной цены продажи объекта и издания соответствующего приказа уполномоченного органа.

Руководитель уполномоченного органа при принятии решения об утверждении начальной цены продажи объекта приватизации руководствуется решением, принятым большинством голосов от общего количества членов соответствующей Комиссии и особым мнением любого члена соответствующей Комиссии;

ж) устанавливают условия приватизации объекта;

з) устанавливают обременения объекта приватизации в постприватизационный период, в том числе и сервитутом. Уполномоченный орган на основании данных решений Комиссий подготавливает проекты Распоряжений Президента Приднестровской Молдавской Республики об условиях приватизации соответствующих объектов малой приватизации;

и) готовят по установленной форме необходимую информацию об объекте малой приватизации для субъектов, участвующих в данном процессе, а также в установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики случаях - для опубликования в средствах массовой информации;

к) рассматривают инвестиционные проекты, бизнес-планы, учредительные документы, финансовые гарантии потенциальных инвесторов на соответствие предъявляемым требованиям и действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики;

л) организуют проведение мероприятий по продаже и непосредственно осуществляют продажу объектов малой приватизации в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

м) устанавливают окончательную цену продажи и покупателя объекта приватизации. Протокол, устанавливающий окончательную цену продажи и покупателя объекта приватизации, направляют руководителю уполномоченного органа для утверждения окончательной цены продажи и покупателя объекта приватизации на основании итогов продажи объекта приватизации и издания соответствующего приказа уполномоченного органа;

н) осуществляют иные действия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, необходимые для осуществления и завершения процесса приватизации объектов государственной собственности, включенных в Перечень малых объектов приватизации.

4. Права, обязанности и ответственность Комиссий

13. В случае недостаточности либо отсутствия информации, необходимой для осуществления рыночной оценки объектов приватизации либо для решения иных вопросов, возникающих в процессе работы Комиссий, Комиссии вправе направлять обращения и запрашивать в соответствующих министерствах, ведомствах, организациях необходимую информацию, в том числе для проведения рыночной оценки объекта приватизации, а также получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления своей деятельности и проведения процесса малой приватизации.

В случае, если отказ в предоставлении информации, необходимой для проведения рыночной оценки объектов малой приватизации, существенным образом влияет на достоверность результатов оценки объектов оценки, Комиссия указывает на это в заключении.

14. Комиссии в целях выполнения возложенных на них функций имеют право ходатайствовать перед уполномоченным органом о привлечении к своей работе экспертов, независимых оценщиков, консультационных, аудиторских и других организаций.

15. Комиссии обязаны осуществлять все необходимые действия, связанные с проведением процесса приватизации объектов государственной собственности, включенных в Перечень малых объектов приватизации, в том числе, все необходимые действия по проведению их рыночной оценки, в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

16. Комиссии несут ответственность за соблюдение действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики при проведении процесса малой приватизации.

17. Члены Комиссий обязаны присутствовать на всех их заседаниях.

Каждый член Комиссий несет персональную ответственность за выполнение протокольных поручений и возложенных на него обязанностей. В случае неисполнения протокольных поручений, Комиссии обязаны проинформировать уполномоченный орган по каждому конкретному факту с целью принятия необходимых мер.

5. Заключительные положения

18. Комиссии прекращают свою деятельность:

а) при продаже малого объекта приватизации - с момента подписания сторонами соответствующего передаточного акта или акта приема-передачи на основании соответствующего договора купли-продажи;

б) с момента исключения объекта приватизации из Перечня малых объектов приватизации.