BAA
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ПАКЕТА АКЦИЙ (100%)
ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"ТИРАСПОЛЬСКИЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД"
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
17 ноября 2005 г.
N 624
(САЗ 05-47)
Во исполнение Закона Приднестровской Молдавской Республики от 25 июля 2003 года N 313-ЗИД-III "О разгосударствлении и приватизации" (САЗ 03-30) с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Приднестровской Молдавской Республики от 8 октября 2004 года N 476-ЗИД-III (САЗ 04-41), от 26 октября 2004 года N 479-ЗИД-III (САЗ 04-44), от 4 ноября 2004 года N 488-ЗИД-III (САЗ 04-45) , от 25 июня 2005 года N 585-ЗД-III, от 4 августа 2005 года N 608-ЗИД-III (САЗ 05-32), и Закона Приднестровской Молдавской Республики от 10 сентября 2001 года N 46-3-III "Государственная программа разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2002 годы" (САЗ 01-38) с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Приднестровской Молдавской Республики от 10 июля 2002 года N 149-ЗИД-III (САЗ 02-28), от 20 ноября 2002 года N 204-ЗД-I (САЗ 02-47), от 25 декабря 2002 года N 212-ЗД-III (САЗ 02-52), от 29 декабря 2002 года N 218-ЗИД-III (САЗ 02-52), от 21 марта 2003 года N 253-ЗИД-III (САЗ 03-12), от 26 мая 2003 года N 279-ЗИД-III (САЗ 03-22), от 27 мая 2003 года N 280-ЗИД-III (САЗ 03-22), от 22 октября 2003 года N 342-ЗИД-III (САЗ 03-43), от 15 марта 2004 года N 398-ЗИД-III (САЗ 04-12), от 8 октября 2004 года N 476-ЗИД-III (САЗ 04-41), от 16 ноября 2004 года N 497-ЗИД-III (САЗ 04-47), от 16 ноября 2004 года N 498-ЗИД-III (САЗ 04-47), а также в соответствии с Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 11 марта 2005 года N 105 "Об утверждении Положения, структуры, и штатной численности Министерства экономики Приднестровской Молдавской Республики" (САЗ 05-11) с изменениями и дополнениями, внесенными Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 12 мая 2005 года N 227 (САЗ 05-20), постановляю:
1. Утвердить Индивидуальный проект приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" (прилагается) на основании Заключения по рыночной оценке государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня официального опубликования.
И.СМИРНОВ
ПРЕЗИДЕНТ
г. Тирасполь
17 ноября 2005 г.
N 624
Приложение
к Указу Президента
Приднестровской Молдавской Республики
от 17 ноября 2005 года N 624
Индивидуальный проект приватизации
государственного пакета акций (100%)
открытого акционерного общества
"Тираспольский кирпичный завод"
1. Общие положения.
Данный Индивидуальный проект определяет порядок приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод". Настоящий проект разработан в целях динамичного развития предприятия, обеспечения населения кирпичом керамическим, производства и реализации санитарно-керамических изделий, товаров народного потребления и безобжигового кирпича, добычи сырья для производства кирпича открытым способом, выпуска строительных материалов и изделий, внедрения новых технологий, реализации продукции на внутреннем рынке и в зарубежных странах, обеспечения бесперебойного снабжения населения высококачественной продукцией.
Индивидуальный проект разработан в соответствии с Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Законами Приднестровской Молдавской Республики "О разгосударствлении и приватизации" и "Государственная программа разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы", продленной на 2005 год и другими действующими нормативно-правовыми актами.
2. Характеристика предприятия.
Тираспольский кирпичный завод - одно из старейших предприятий Приднестровья. Первое упоминание о кирпичном заводе относится к 1861 году.
Во время Великой Отечественной войны завод был полностью разрушен. Восстановление началось в 1946 году, был построен формовочный цех.
В 1970 году была произведена реконструкция предприятия, было установлено новое оборудование, построена туннельная печь, работающая с применением природного газа. На заводе построен и сдан в эксплуатацию в 1995 году цех по производству санитарнотехнических изделий, производственной мощностью 250 тыс.ед. в год (в настоящее время законсервирован).
Производственная площадь земельного участка составляет 15, 392 га. К предприятию проведены ж/д ветка и подъездные пути, расстояние до ж/д узла - 4 км. По автомобильной дороге. Теплоснабжение осуществляется централизованным путем через паропровод 89 мм от тепловых сетей РПО "Тирастеплоэнерго".
Газоснабжение осуществляется от сетей городского управления газового хозяйства, водоснабжение от городского водопровода, двумя вводами диаметром 100 мм и со скважины.
Электроснабжение осуществляется двумя вводами от подстанции Слободская и Кировская Тираспольских РЭС. Имеется 5 внутризаводских трансформаторных подстанций общей установленной мощностью 9 030 кВт.ч.
Открытое акционерное общество "Тираспольский кирпичный завод" было создано путем реорганизации в форме преобразования государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод" и зарегистрировано Министерством юстиции Приднестровской Молдавской Республики 13 июля 2005 года.
Общество осуществляет следующие виды хозяйственной деятельности:
- выпуск и реализация кирпича керамического, согласно ГОСТ 530-95;
- производство и реализация санитарно-керамических изделий, товаров народного потребления и безобжигового кирпича;
- добыча полезных ископаемых (сырье для производства кирпича) открытым способом;
- выпуск строительных материалов и изделий;
- строительство жилья и его реализация, оказание ремонтностроительных услуг;
- торгово-закупочная деятельность, организация оптовой, розничной торговли;
- комиссионно-коммерческая торговля с правом открытия магазинов;
- осуществление бартерных операций в установленном законом порядке.
К основным видам выпускаемой продукции относятся:
- кирпич пустотелый одинарный;
- кирпич полнотелый одинарный;
- кирпич пустотелый уменьшенный;
- кирпич полнотелый уменьшенный;
- кирпич пустотелый утолщенный;
- кирпич печной щелевой;
- кирпич печной полнотелый;
- вазы керамические;
- горшки и кашпо для цветов;
- сувенирные изделия и др.
Уставный капитал общества составляет 2 000 000 рублей ПМР и разделен на 4 000 простых именных акций, номинальной стоимостью 500 рублей ПМР.
Среднесписочная численность работников ГУП "Тираспольский кирпичный завод" - 269 человек.
Юридический адрес общества: 3300, Приднестровская Молдавская Республика, г.Тирасполь, ул. К. Цеткин, 14.
3. Состояние основных средств.
В составе основных средств общества по остаточной стоимости на сумму 9 908 963,90 рублей ПМР числятся:
- производственные основные средства (по остаточной стоимости 1 850 601,70 рублей ПМР);
- непроизводственные основные средства (по остаточной стоимости 2 449 946,50 рублей ПМР);
- объекты гражданской защиты (по остаточной стоимости 11 525,00 рублей ПМР).
Удельный вес производственных основных средств в структуре общей суммы основных средств составляет 18,68%. Доля непроизводственных основных средств составляет 24,72%.
Таблица стоимости внеоборотных активов
по состоянию на 01 января 2005 года. N Группы внеоборотных Показатели (руб. ПМР)
активов
Первонач. Сумма Остаточ.
ст-ть износа ст-ть
(руб. ПМР) (руб. (руб. ПМР)
ПМР)
1 2 3 4 5
1. Основные средства, в т.
ч.
1.1. Здания 1 920 167, 556 931,5 1 363 236,
8 3
1.2. Сооружения 60 561,1 26 658,2 33 902,8
1.3. Передаточные сооружения 39 246,1 20 202,3 19 043,8
1.4. Силовые машины и 76 021,5 72 579,7 3 441,8
оборудование
1.5. Рабочие машины и 1 290 099, 927 643,9 362 456,6
оборудование 5
1.6. Прочие машины и 11 881,7 11 444,0 437,7
оборудование
1.7. Измерительные приборы 52 268,8 15 812,8 36 456,0
1.8. Транспортные средства 205 735,3 186 190,7 19 544,6
1.9. Вычислительная техника 16 927,5 11 237,2 5690,3
1.10 Производственный и 40 600,2 38 725,5 1 874,7
. хозяйственный инвентарь
1.11 Торговля и общепит 22 988,4 18 471,3 4 517,1
.
Итого производственных 3 736 498, 1 885 897 1 850 601,
основных средств 8 ,1 7
2. Непроизводственные
основные средства
Объекты социальной сферы 2 961 225, 511 279,4 2 449 946,
9 5
3. Объекты гражданской 15 591,0 4 066,0 11 525,0
защиты
ИТОГО: 6 713 314, 2 401 242 4 312 073,
8 ,7 2
Рассматривая структуру основных средств по состоянию на 1 января 2005 года, следует отметить, что наибольший удельный вес составляют группы "Здания" и "Машины и оборудование", занимающие в структуре основных производственных средств соответственно 73,66% и 19,59%.
Переоценка основных средств проводилась по состоянию на 31 декабря 2000 года, и основные средства учитываются в балансе после проведенной переоценки по восстановительной стоимости по состоянию на 31 декабря 2000 года.
По срокам ввода в эксплуатацию (1956г., 1973г.) фактический нормативный износ производственных зданий на 1 января 2005 года составляет 48,6%, комиссионный износ - 42,8%, восстановительный износ на 1 января 2005 года - 38,5%.
Фактическое состояние объектов недвижимости является удовлетворительным, эксплуатация отдельных зданий возможна при условии проведения капитальных и текущих ремонтов.
4. Финансовое состояние организации по состоянию
на 1 января 2005 года.
Состав дебиторской задолженности
открытого акционерного общества
"Тираспольский кирпичный завод"
на 1 января 2005 года.
Строка Счет Дебиторская задолженность Балансовая
баланса стоимость,
руб. ПМР
231 66 Покупатели и заказчики 155 620,0
241 Прочие дебиторы (всего) 74 192,0
ИТОГО ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ 229 812,0
Состав кредиторской задолженности
открытого акционерного общества
"Тираспольский кирпичный завод"
на 1 января 2005 года.
Строка Счет Кредиторская задолженность Балансовая
баланса стоимость,
руб. ПМР
621 60 Поставщики и подрядчики 705 098,8
625 70 Задолженность по заработной 154 472,0
плате
626 69 Задолженность перед социальным 153 339,0
фондом
627 68 Задолженность перед бюджетом 123 206,0
629 64 Авансы полученные 116 928,5
631 Прочие кредиторы (всего) 28 807,0
ИТОГО КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ 1 281 851,3
5. Порядок и условия приватизации пакета акций.
1. Приватизация государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" осуществляется в соответствии с настоящим Индивидуальным проектом, на основании Законов Приднестровской Молдавской Республики "О разгосударствлении и приватизации", "Государственная программа разгосударствления и приватизации в ПМР на 2001-2004 годы", продленной на 2005 год и других действующих нормативно-правовых актов Приднестровской Молдавской Республики.
2. Государственный пакет акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" продается новому владельцу по начальной цене продажи государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод", в количестве 4 000 (четыре тысячи) штук:
- в рублях ПМР - 3 604 560,00 (три миллиона шестьсот четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей ПМР, по начальной цене одной акции 901,14 (девятьсот один,14) рублей ПМР;
- в долларах США - 444 320,00 (четыреста сорок четыре тысячи триста двадцать) долларов США, по начальной цене одной акции 111,08 (сто одиннадцать,08) долларов США;
определенной в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, на основании Заключения по рыночной оценке государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод" и решения Комиссии по разгосударствлению и приватизации государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод".
3. Продажа государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" (как правопреемника всех прав и обязанностей ГУП "Тираспольский кирпичный завод") обременяется обязательным исполнением Покупателем следующих условий:
а) с даты перехода права собственности на объект приватизации обеспечить погашение кредиторской задолженности, указанной в Заключении по рыночной оценке государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод" в сумме 1 296 754,70 рублей ПМР (162 094,30 долларов США), а также кредиторской задолженности, образованной с даты рыночной оценки государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод" до даты перехода права собственности, в том числе:
1) перед персоналом организации в течение 3-х месяцев;
2) перед бюджетами различных уровней и государственными внебюджетными фондами с учетом сумм налогов, штрафных и финансовых санкций, доначисленных по акту проверки налогового органа, в сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
3) перед остальными кредиторами в сроки, согласно действующих соглашений, договорных обязательств с кредиторами или судебных решений;
б) обеспечить до 2010 года включительно инвестирование на
реконструкцию и ремонт зданий, производственной сферы, ремонт
автотранспортных средств, модернизацию и обновление
производственного оборудования в сумме 234 800,0 (двести тридцать
четыре тысячи восемьсот) долларов США, эквивалентно в рублях ПМР на
момент вложения, в том числе:
1) в 2006 году в сумме эквивалентной 54 016,0 долларов США;
2) в 2007 году в сумме эквивалентной 50 176,0 долларов США;
3) в 2008 году в сумме эквивалентной 47 576,0 долларов США;
4) в 2009 году в сумме эквивалентной 45 016,0 долларов США;
5) в 2010 году в сумме эквивалентной 38 016,0 долларов США;
в) обеспечить прирост оборотного капитала, в течение 2006- 2010
годов на сумму, эквивалентную не менее 189 400,0 (сто восемьдесят
девять тысяч четыреста) долларов США, в том числе:
1) в 2006 году в сумме эквивалентной 46 880,0 долларов США;
2) в 2007 году в сумме эквивалентной 46 880,0 долларов США;
3) в 2008 году в сумме эквивалентной 46 880,0 долларов США;
4) в 2009 году в сумме эквивалентной 46 880,0 долларов США;
5) в 2010 году в сумме эквивалентной 46 880,0 долларов США; г) довести объемы производства продукции к 2011 году не менее 1
393 200 долл. США, при этом:
1) в 2006 году не менее 1 243 600 долл. США;
2) в 2007 году не менее 1 280 100 долл. США;
3) в 2008 году не менее 1 317 600 долл. США;
4) в 2009 году не менее 1 356 200 долл. США;
5) в 2010 году не менее 1 393 200 долл. США;
д) обеспечить сохранение профиля предприятия на протяжении всего периода инвестирования;
е) обеспечить сохранение количества рабочих мест на уровне, достигнутом на момент приватизации общества в течение 1 года с момента приватизации;
ж) обеспечить оплату труда, реформирование структуры и штатной численности после приватизации общества в соответствии с действующим законодательством;
з) обеспечить выплату установленных, в соответствии с действующим законодательством, сумм работникам предприятия, получившим увечье, профзаболевание и иное повреждение здоровья, связанное с исполнением ими трудовых обязанностей на производстве;
и) соблюдать все положения заключенного ранее коллективного договора до момента заключения нового;
к) в полном объеме выполнять мероприятия Гражданской защиты в соответствии с совместным Приказом Министерства обороны Приднестровской Молдавской Республики и Министерства экономики Приднестровской Молдавской Республики от 21 мая 2003 года N 43- 1/150 "Об утверждении Положения "О порядке использования объектов и имущества Гражданской защиты после приватизации предприятий" и другими нормативно-правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики, а также использовать объекты и имущество Гражданской защиты по предназначению, надлежащим образом поддерживать в постоянной готовности табельное имущество Гражданской защиты;
л) в целях обеспечения бесперебойной эксплуатации обеспечить предоставление объектов и (или) необходимый доступ к объектам (территории, здания, сооружения и т.п.), находящимся на балансе общества, для размещения объектов и оборудования организаций, обеспечивающих гражданскую защиту, систему управления государством, оборону и безопасность Приднестровской Молдавской Республики;
м) отчуждать, передавать в залог, иным образом обременять акции общества, а также изменять организационно-правовую форму общества в течение инвестиционного периода, только с согласия уполномоченного исполнительного органа государственной власти по разгосударствлению и приватизации.
4. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти по разгосударствлению и приватизации публикует информационное сообщение о приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" по Индивидуальному проекту, содержание сообщения определяется в соответствии со ст. 15 Закона Приднестровской Молдавской Республики "О разгосударствлении и приватизации".
5. Потенциальный покупатель обязан предоставить в уполномоченный исполнительный орган государственной власти по разгосударствлению и приватизации свои предложения:
а) по цене, не менее установленной пунктом 2 настоящего раздела, с согласием на принятие условий приватизации, установленных настоящим Индивидуальным проектом;
б) по объемам инвестиций в размере, не менее установленного пунктом 3 настоящего раздела, и бизнес-плана по реализации Индивидуального проекта.
6. В целях обеспечения доказательства серьезности намерений в Заключении Договора купли-продажи объекта приватизации, в случае признания Победителем в конкурсе инвестиционных предложений по Индивидуальному проекту приватизации государственного пакета акций (100%) ОАО "Тираспольский кирпичный завод", потенциальный покупатель обязан до подачи заявки на участие в приватизации внести задаток на соответствующий счет Министерства экономики ПМР в размере:
- в рублях ПМР - 105 470,00 рублей ПМР;
- в долларах США - 13 000,00 долларов США;
7. Комиссия по разгосударствлению и приватизации государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод" на конкурсной основе проводит отбор наиболее оптимального инвестиционного предложения по реализации Индивидуального проекта и определяет Победителя, которому продается государственный пакет акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" с оформлением документов в соответствии с действующим законодательством.
8. Договор купли-продажи государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" заключается Министерством экономики Приднестровской Молдавской Республики (Продавцом) и Покупателем в течение 5 дней после принятия Комиссией по разгосударствлению и приватизации государственного унитарного предприятия "Тираспольский кирпичный завод; решения, определившего Покупателя.
9. Покупатель государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" перечисляет установленную сумму в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения сторонами Договора купли-продажи государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества "Тираспольский кирпичный завод" на расчетный счет, указанный в данном Договоре купли-продажи.
10. Ответственность сторон определяется при заключении Договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.