BAA
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ И ТЕХНИЧЕСКУЮ
ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
2 октября 2009 г.
N 701
(САЗ 09-40)
В соответствии со статьей 72 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, во исполнение Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 4 июля 2005 года N 331 "Об организации системы технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости" (САЗ 05-28), в целях установления порядка взаимодействия организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости (прилагается).
2. Организациям, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, вне зависимости от формы собственности, осуществлять взаимодействие в соответствии с Положением о порядке взаимодействия организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
3. Контроль за соблюдением настоящего Указа возложить на исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на разработку лицензионных требований и условий, квалификационных требований к осуществлению учета и технической инвентаризации (в том числе и паспортизации) строений и домовладений; проведению экспертиз по технической инвентаризации строений и объектов жилищно-коммунального хозяйства; оценке и определению размеров строений и домовладений; деятельности по постановке на учет документов на право владения строениями, кроме правовой регистрации строений и домовладений.
4. Настоящий Указ вступает в силу по истечении 7 (семи) дней после дня его официального опубликования.
ПРЕЗИДЕНТ
И. СМИРНОВ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
г. Тирасполь
2 октября 2009 г.
N 701
Приложение
к Указу Президента
Приднестровской Молдавской Республики
от 2 октября 2009 года N 701
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке взаимодействия организаций,
осуществляющих технический учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимости
1. Основные положения
1. Настоящее Положение о порядке взаимодействия организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости (далее по тексту - Положение) разработано во исполнение Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 4 июля 2005 года N 331 "Об организации системы технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости" (САЗ 05-28), в целях установления порядка взаимодействия организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
2. В целях разграничения полномочий и обязанностей организаций, получивших лицензию на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, по тексту Положения установить следующие наименования данных организаций:
а) бюро технической инвентаризации (далее по тексту - БТИ) - организации, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, учредителями которых являются государственные администрации городов и районов Приднестровской Молдавской Республики;
б) иные организации, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости (далее по тексту - иные организации), - организации, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, учредителями которых являются физические лица либо юридические лица (негосударственной и немуниципальной формы собственности).
2. Порядок взаимодействия
3. При поступлении в иные организации заявки на выполнение работ по технической инвентаризации, в течение одного рабочего дня иными организациями предоставляется в БТИ письменная информация о поступлении заявки на определенный объект недвижимости.
4. По получении БТИ информации о поступлении заявки на определенный объект недвижимости, БТИ не осуществляет выдачу гражданам документов по указанному иной организацией объекту недвижимости, либо (при поступлении в адрес БТИ обращений граждан о необходимости выполнения работ по технической инвентаризации) истребует повторное подтверждение о нахождении в работе иной организации документов на определенный объект недвижимости.
5. В течение трех рабочих дней после совершения сделки, регистрации права и оформления заказа на изготовление технического паспорта, иные организации обязаны предоставить, а БТИ - принять в архив БТИ на хранение следующие документы:
а) рабочий абрис с пометкой об отсутствии изменений с датой обследования и подписью исполнителя;
б) копию справки об оценочной стоимости объекта;
в) документ, подтверждающий право собственника на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, акт приемки в эксплуатацию, передаточный акт, Решение государственной администрации города или района и другие документы, послужившие основанием для регистрации права);
г) копию Свидетельства о государственной регистрации права;
д) иные документы, предусмотренные законодательством Приднестровской Молдавской Республики, действующим в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости.
6. При первичной инвентаризации объектов недвижимости иные организации предоставляют в архив БТИ подлинник инвентаризационного дела на объект недвижимости, выполненный в соответствии с нормативным правовым актом, регулирующим порядок проведения технической инвентаризации.
7. При текущей инвентаризации объектов недвижимости, в случае обнаружения изменений, иными организациями предоставляются в архив БТИ следующие документы:
а) рабочий абрис;
б) план земельного участка с вычерченными изменениями;
в) план строения с нанесенными изменениями;
г) экспликация;
д) иные документы, послужившие основанием для регистрации права.
Документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики, действующим в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости.
8. Документы, передаваемые иными организациями на хранение в архив БТИ, должны быть прошиты и пронумерованы. Сформированный пакет документов, должен содержать опись передаваемых документов.
9. БТИ не несет ответственности за комплектность и качество оформления документов, передаваемых иными организациями на хранение.
В случае выявления фактов предоставления иными организациями неполного пакета документов либо при предоставлении документов, оформленных ненадлежащим образом, ответственность несет иная организация, предоставившая документы.
10. При регистрации поступивших от иных организаций документов, поданных после осуществления первичной технической инвентаризации объектов недвижимости, присваивается новый реестровый номер; при приеме документов, поданных после проведения текущей (повторной) технической инвентаризации объектов недвижимости, указывается присвоенный ранее реестровый номер инвентарного дела.
Ранее присвоенный БТИ реестровый номер проставляется иными организациями в изготавливаемом и выдаваемом техническом паспорте.
11. После регистрации поступивших от иных организаций документов, в течение 5 (пяти) рабочих дней БТИ вносит изменения и дополнения в инвентарное дело, находящееся на хранении в архиве.
12. Выдача дубликатов технических паспортов объектов недвижимости осуществляется только БТИ.
3. Порядок предоставления доступа к информации,
хранящейся в архиве Бюро технической инвентаризации
13. Для получения доступа к информации, хранящейся в архиве БТИ, руководители иных организаций направляют список специалистов, уполномоченных от имени иных организаций на получение права доступа.
14. Для ознакомления с материалами инвентаризационного дела в БТИ должно быть отведено специальное место.
15. После ознакомления с материалами инвентаризационного дела уполномоченный специалист иной организации запрашивает копии необходимых документов. Копии подлежат заверению архивариусом БТИ.
16. Для целей предоставления возможности доступа к данным инвентаризационных дел, находящимся на хранении в помещении архива, руководителем БТИ должен быть утвержден график доступа в архив БТИ. При этом графиком доступа в архив БТИ должна предоставляться возможность доступа в архив уполномоченных специалистов иных организаций ежедневно, продолжительностью не менее 2 (двух) часов.
17. Не допускается вынос инвентаризационных дел из специально отведенных для этого помещений (архивохранилищ). Ответственность за нарушение данного правила несет архивариус БТИ и уполномоченный специалист иной организации, осуществляющий ознакомление с материалами инвентаризационного дела.
18. Перечень (список) работников БТИ, имеющих право доступа в помещения архива БТИ для изучения данных инвентаризационных дел, утверждается руководителем БТИ.
19. Сведения о посещении помещений архива работниками БТИ, имеющими право доступа в помещения архива БТИ для изучения данных инвентаризационных дел, а также об уполномоченных специалистах иных организаций заносятся в Журнал учета лиц, осуществляющих работу с инвентаризационными делами (Приложение N 2 к настоящему Положению).
4. Заключительные положения
20. Работа БТИ с иными организациями осуществляется по ценам, установленным в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
21. Факт передачи документов руководителями (специалистами) иных организаций в архив БТИ должен быть отражен в Журнале регистрации поступивших от иных организаций на хранение в архив БТИ документов (Приложение N 1 к настоящему Положению).
22. В случае обнаружения нарушений настоящего Положения заинтересованная сторона (БТИ либо иная организация) вправе обратиться в контролирующий орган для принятия соответствующих мер реагирования.
Приложение N 1
к Положению
о порядке взаимодействия организаций,
осуществляющих технический учет
и техническую инвентаризацию
объектов недвижимости
Журнал
регистрации документов, поступивших от иных организаций
на хранение в архив
________________________________________
(наименование БТИ)
--------------------------------------------------------------------------------------
| N | Дата | Наименование иной | Перечень | Подписи и расшифровка |
| п/п | поступления | организации, | документов, | подписей специалиста БТИ, |
| | документов | сдающей | принятых на | принявшего документы на |
| | на хранение | документы | хранение | хранение, и специалиста иной |
| | | на хранение | | организации, сдавшего |
| | | | | документы на хранение |
|-----|-------------|-------------------|-------------|------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----|-------------|-------------------|-------------|------------------------------|
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к Положению
о порядке взаимодействия организаций,
осуществляющих технический учет
и техническую инвентаризацию
объектов недвижимости
Журнал учета лиц,
осуществляющих работу с инвентаризационными делами
-------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | ФИО уполномоченного | рег. N | Дата и время | Подпись |
| п/п | специалиста | инвентарного дела, | работы с инвентарным | руководителя |
| | организации, | предоставляемого для | делом, предоставляемым | Архивной службы |
| | получившей лицензию, | изучения и снятия | для изучения и снятия | бюро технической |
| | и его подпись | копий | копий | инвентаризации |
|-----|----------------------|----------------------|------------------------|------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----|----------------------|----------------------|------------------------|------------------|
| | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------